OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL: TERRENO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO SANTO INÁCIO... Área Total: 1.855 m² Zona: Zona de Serviço 1 (ZS-1) Localização: Frente para a BR-277 (Curitiba-Paranaguá). Descrição: Descubra uma oferta rara e valiosa: um terreno de 1.855 m² situado em uma localização privilegiada e estratégica no Santo Inácio. Este é o investimento ideal para quem busca um local com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Localização Privilegiada: Visibilidade e Acessibilidade: Com frente para a BR-277, você garante alta visibilidade e acesso facilitado a importantes vias e áreas de crescimento. Proximidade com Vias Importantes: A localização próxima a grandes rotas e centros comerciais reforça o valor e a atratividade do terreno. Zoneamento Flexível: Uso Residencial: Permite até 3 habitações unifamiliares por lote, além de habitação transitória conforme a Lei Nº 15.511/2019. Potencial Construtivo Adicional: De acordo com a Lei 15.661/2020, há oportunidades para expansão e desenvolvimento adicional. Versatilidade de Uso: Projetos Residenciais: Ideal para projetos inovadores e desenvolvimentos habitacionais. Empreendimentos Comerciais e Industriais: Perfeito para estabelecimentos comerciais de alto tráfego, instalações industriais, ou espaços multiuso. Desenvolvimento de Negócios: Explore diversas possibilidades, como comércio e armazenamento. Vantagens Adicionais: Testada para as Vias Marginais: Garantia de infraestrutura adequada e conformidade com as normas. Conformidade com Requisitos: Atende às normas de taxa de permeabilidade e outros requisitos específicos de uso. Proximidade de Áreas de Serviço e Comércio: Acesso conveniente a serviços e comércio locais. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Este terreno é uma verdadeira joia para investidores e desenvolvedores visionários. ST8 Consultoria Imobiliária Imóveis, Vidas e Histórias... Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato: WhatsApp: (41) 991871979