Disponivel a partir de 01/12/2025 Olá! Que ótimo que você está interessado nesse sobrado de alto padrão em Curitiba! Ele realmente parece ser uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com um valor de locação de R$ 7.500,00 por mês, o imóvel oferece diversas comodidades, como ar-condicionado em todos os cômodos, uma sala ampla para dois ambientes, uma cozinha completa e planejada, além de um elevador interno que facilita o acesso... Características do Imóvel: Ar-condicionado em todos os cômodos: Conforto garantido em todas as estações do ano; Sala para 2 ambientes: Ampla e integrada, ideal para momentos de convivência; Cozinha completa e planejada: Mobiliário de alta qualidade e funcionalidade; Elevador interno: Acesso fácil do ático à garagem, trazendo comodidade e praticidade; 3 dormitórios, sendo 1 suíte: Ambientes aconchegantes e bem distribuídos para sua família; Área gourmet: Espaço perfeito para receber amigos e familiares; Ático: Excelente espaço com armários e ambiente aberto para escritório, coworking ou até mesmo outra atividade; Espaço externo com churrasqueira: Super bem situado, ficando aproximadamente 60 metros de uma das principais ruas do bairro, Augusto Stresser. Agende sua visita, você e sua Família merecem viver bem, com comodidade, segurança e bem estar. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Modalidades de garantia: - Fiador - Seguro Fiança - Titulo de capitalização * O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. Características do imóvel : Acesso para deficientes Aquecimento central Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Ático Cerâmica Churrasqueira Copa Cozinha Cozinha americana Dependência de empregados Despensa Escritório Jardim Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Porcelanato Portão eletrônico Recirculação de água quente Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Sistema contra incêndio Sistema de alarme. Tratamento acústico ST8 Consultoria Imobiliária Imóveis, Vidas e Histórias. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato: WhatsApp: (41) 991871979